Dobro došli!
Mi smo tim nezavisnih procjenjivača. Ukoliko vam treba naša usluga ili savjet kontaktirajte nas!
"In the world of real estate, the only constant is change".
Naše usluge
Procjena vrijednosti nekretnina
Procjena vrijednosti nekretnina radi se u formi pisanog Izvještaja, ovjerenog dokumenta urađenog od strane stručnog licenciranog lica, uz poštovanje nacionalnih, odnosno evropskih standarda, da bi se uz pravilno izabran pristup i metodologiju pružilo stručno mišljenje o vrijednosti predmetne nekretnine na određeni datum.
Konsalting
Konsalting podrazumijeva pružanje profesionalnih savjetodavnih usluga u oblasti procjene vrijednosti nekretnina.
Preliminarne procjene tržišne vrijednosti nekretnina su naše najtraženije konsultantske usluge.
KAKO DO IZVJEŠTAJA O PROCJENI VRIJEDNOSTI NEKRETNINE?
Jednostavno !
Ispratite korake.
Izvještaj o procjeni vrijednosti nekretnine možemo dostaviti elektronski, poštom ili ga možete lično preuzeti. Preporučujemo da Izvještaj bude dostavljen putem elektronske pošte.
Čuvajmo prirodu!
Potrebna vam je naša usluga?
Na sve upite biće odgovoreno u najkraćem mogućem roku.
Svrha procjene vrijednosti nekretnine procjenjivača
Definišite svrhu izrade Izvještaja o nepokretnosti. Da li je to kreditni aranžman, kupoprodaja ili drugo.
Dostavite dokumentaciju o predmetu procjene (List nepokretnosti, projektna dokumentacija i dr.)
Minimum dokumentacije potrebne za izradu Izvještaja o procjeni vrijednosti nekrenine je List nepokretnosti. Na osnovu raspoloživih podataka formiramo Ponudu o procjeni vrijednosti nekretnine i istu Vam dostavljamo u roku od 24 h od podnijetog zahtjeva.
Obilazak nepokretnosti i izrada foto elaborata
Obilazak nekretnine i izrada foto dokumentacije je sastavni dio svakog Izvještaja. U dogovoru sa Vama u roku od 3 radna dana obilazimo predmetnu nepokretnost.
Izrada Izvještaja o procjeni vrijednosti nepokretnosti
Prosječan rok za izradu Izvještaja je 3-5 radnih dana, a isti zavisi od tipa i veličine nekretnine, primijenjene metodologije i kompleksnosti predmeta procjene.
NAJČEŠĆA PITANJA I ODGOVORI
Na cijenu i rok izrade Izvještaja o procjeni vrijednosti nekretnina utiče kompleksnost zadatka, koji tip nekretnine je predmet procjene, da li je ista pravno- legalna, površina, lokacija nekretnine i u koju svrhu se radi Izvještaj.
Potreba izrade Izvještaja o procjeni vrijednosti nekretnine zavisi od toga da li se kupoprodaja nepokretnosti dešava između dva fizička ili pravna lica, odnosno između fizičkog i pravnog lica.
U suprotnom, ako se transakcija dešava između dva fizička lica, procjena vrijednosti nekretnine nije neophodna.
Kod ostvarivanja kreditnog aranžmana hipotekarnog ili stambenog, kreditor će uvijek zahtijevati izradu procjene vrijednosti nekretnine.
Procjena neupisanih djelova nepokretnosti je moguća, ali zavisno od namjene i svrhe procjene, te da li postoji geodetski elaborat o stvarnom stanju objekta na terenu. Ukoliko je korisnik procjene kreditor, procjenjuju se isključivo površine upisane u List nepokretnosti.
